中古住宅の購入を検討しているならば必ず知っておきたいものに「付帯設備表」があります。 専門的な単語のように感じますが、簡単にいうと中古住宅に付帯している設備の状態を表した一覧表です。 これは物件の状態を表す非常に大切な資…

中古住宅は、築20年を過ぎればほとんど土地代で購入できるようになるため、リフォームを前提として検討される方が増えてきています。 しかし、安価に手に入れられたとしてもリフォーム費用がかさんでしまうことがあり、購入前には必ず…

ホームインスペクションをご存じでしょうか。 新築や中古で住宅を購入するとき、不動産や管理会社に全幅の信頼を寄せきれない方も多いでしょう。 そんな時に使える第三者の目であるホームインスペクションについて見ていきましょう。 …

住宅を購入するとき、人それぞれいろいろな要望があると思います。 それをかなえようと不動産会社も力を尽くすものの、すべての条件を満たせる住宅はごく稀です。 可能な限り多くの要望を叶えるために優先順位の付け方について見てきま…

ホームインスペクションは住宅の価値を正確に知れる大切な調査ですが、中にはホームインスペクションに対し拒否とまではいわずとも嫌がる不動産会社もあります。 なぜそんなすれ違いが起きるのか、簡単に説明していきます。   □不動…

家の修理とは一口に言ってもさまざまな理由や緊急度、費用などの違いがあります。 これらの中でも緊急性の高いものとして、家の傾きが挙げられます。 家の傾きを直すためにどうするか、費用と対策についてみていきましょう。   □な…

住宅を購入するとき、最初に決めなければならないのが優先順位です。 交通の便を始めとした立地か住みやすさを決める間取りか、どちらを優先するかは悩ましい問題です。   □立地と間取りどちらを優先する？アンケート結果をご紹介！…

ホームインスペクションは必要ない、という意見が存在します。 もちろん毎月、毎年実施しているのであればそこまでの頻度では必要ないと感じるでしょうが、ホームインスペクションそのものについてはできるだけ行う方が良いです。   …

ホームインスペクションを依頼するときのホームインスペクターを選ぶときに、何を重視して選んだらいいのか悩む方は多いでしょう。 有名なホームインスペクションの会社、といってどこかの名前が出る方も少ないでしょうし、CMでも見か…

ホームインスペクションは住宅購入のプロセスでは必須の工程ではありませんし、不動産会社に実施義務があるものでもないため、通常は取引の流れには組み込まれていません。 それではホームインスペクションを利用したい場合、タイミング…

マイホームの購入を検討中の方なら、一度は地震に対しての不安がよぎったことがあるのではないでしょうか。 現在の新築住宅は建築基準法にしたがって一定の耐震基準を満たしており、基準を満たさないものは違法建築となります。 地震に…

せっかく家づくりをするなら、台風やそれに伴う水害などの災害に強くしておく方が安心ですよね。 そのためには、どのメーカーが建てる家が水害に強いのかを知っておく必要があります。 ハウスメーカーによっては外壁や屋根・構造に強み…