子供の世代、可能であれば孫の世代までと、世代を超えて大切に住み継がれていく家には風情があります。 しかし、日本は地震が多く高温多湿な気候のため、家を劣化させやすい環境が整ってしまっているのが現実です。 決して優れた環境と…

「引越しの当日から騒音問題に見舞われる」「夏になったら害虫が発生する」 このような事態に巻き込まれないためには、引越し前の段階からしっかり物件選びをすることが非常に大切です。 では、選ばないほうがいい物件にはどのような特…

中古住宅は新築よりも手を出しやすいですが、売買においてトラブルが発生しやすい一面もあります。 事前に注意点を押さえ、優良物件を見極めるコツを把握しておくことで、トラブルを未然に防ぎましょう。 今回は、中古住宅購入の注意点…

新築により近い外観や機能性を持ち合わせた築浅の中古住宅は、一見すれば非常にコストパフォーマンスの良いように感じます。 しかし、その裏には立地や設備に問題があるケースも少なくなく、内見時の確認が欠かせません。 今回は、築浅…

水回りの機能性はそのまま日々の生活へと影響し、快適な暮らしにも関わってきます。 しかし、家の中でも使用頻度が高い水周りは劣化しやすく、中古住宅ともなればその可能性はより高くなるのが現実です。 実際、中古住宅の売買では水回…

年々注目度が高まりつつある中古住宅ですが、中古であるが故に注意しておきたい箇所も多くあります。 その際によく確認し忘れてしまうことが多いのが「騒音」です。 騒音は、被害に遭うこともあれば、逆に被害を与えてしまうこともある…

築浅の中古住宅とは、一般的には築3~5年以内の物件のことを指します。 新築物件よりも安く、新築物件のように綺麗な見た目の家を手に入れられることから、需要も高いのが特徴です。 しかし、築浅中古住宅には意外な落とし穴があり、…

中古住宅の購入を検討しているならば必ず知っておきたいものに「付帯設備表」があります。 専門的な単語のように感じますが、簡単にいうと中古住宅に付帯している設備の状態を表した一覧表です。 これは物件の状態を表す非常に大切な資…

中古住宅は、築20年を過ぎればほとんど土地代で購入できるようになるため、リフォームを前提として検討される方が増えてきています。 しかし、安価に手に入れられたとしてもリフォーム費用がかさんでしまうことがあり、購入前には必ず…

ホームインスペクションをご存じでしょうか。 新築や中古で住宅を購入するとき、不動産や管理会社に全幅の信頼を寄せきれない方も多いでしょう。 そんな時に使える第三者の目であるホームインスペクションについて見ていきましょう。 …

住宅を購入するとき、人それぞれいろいろな要望があると思います。 それをかなえようと不動産会社も力を尽くすものの、すべての条件を満たせる住宅はごく稀です。 可能な限り多くの要望を叶えるために優先順位の付け方について見てきま…

ホームインスペクションは住宅の価値を正確に知れる大切な調査ですが、中にはホームインスペクションに対し拒否とまではいわずとも嫌がる不動産会社もあります。 なぜそんなすれ違いが起きるのか、簡単に説明していきます。   □不動…