福岡市城南区で住宅の維持・管理等の相談先をお探しなら

おうちの不安やお悩みはこちらへどうぞ 092-407-4950 【受付】9:00~21:00 不定休

お知らせ

MORE

福岡でおうちの維持・管理にお悩みのあなたに
定額制のマイホーム管理という新しい形をご提案します!


住まいのプロ「ホームインスペクター(住宅診断士)」が強力サポート。

福岡のホームインスペクション(住宅診断)業者|クマホーム

あなたのおうちの維持・管理は万全ですか?
『建てた会社がなくなった』『買った会社が信用できない』『おつき合いのあったところとはいまいち合わない』などで相談先にお困りなら、当社の定額制のマイホーム管理サービスにお任せください。
設備の故障や外壁の色あせ、排水詰まりや収納力の不足など、小さなことはもちろん大きなトラブルまで住まいのプロが、大切な家族とおうちをお守りいたします。

当社が選ばれつづけている理由

  • 中立性のある客観的な診断

    第三者機関として公正な診断をお約束いたします。

    1
  • 安心感と信頼性

    コミュニケーションを大切にし、親切な対応と分かりやすい報告を心がけております。

    2
  • 納得のコストパフォーマンス

    安かろう悪かろうではなく、しっかりとした仕事をご納得いただける価格で対応しております。

    3
  • レスポンスの良い対応

    土日祝日営業。電話受付21時まで。急なご依頼にもできる限り対応しております。

    4
おうちの不安やお悩みはこちらへどうぞ 092-407-4950 【受付】9:00~21:00 不定休
メールでのお問い合わせはこちら CLICK

地域と大学生が共生する活気のある街


若い世代や家族連れにも人気|学生街として知られる城南区

福岡市中央区に隣接する城南区は、都心に近く自然も豊かな住宅地です。区内にある「城南区子どもプラザ」は、乳幼児と親がともに遊べる施設で、城南区の子育て支援の中心拠点になっています。
子育てに関する助成や母子巡回健康相談もあり、育児へのフォローも積極的に実施されているので、若い世代や家族連れにも人気の地域です。
また、文教区としての顔もあり、マンモス大学の福岡大学や中村学園大学では、多くの生徒が学んでいます。若い学生も多く住む城南区では「地域と大学の共生」も掲げており、活気ある街づくりを目指しています。
市営地下鉄やバス、福岡環状線道路などの交通網も整備されており、天神や博多といった市街地にも簡単にアクセス可能。東西南北にも移動しやすく、交通の利便性が高い地域でもあります。
評判の良い飲食店も多く集まっており、食文化にも活気が感じられ、ラーメンや焼き鳥などの店が、住宅街に多く点在しているのも特徴です。中央卸売市場が近いため、寿司屋などで鮮度のよい魚を楽しめます。

風情を楽しみ抹茶も味わえる日本庭園「友泉亭公園」

「友泉亭公園」は、江戸時代中期に黒田家六代藩主継高公の別荘として造園されたもので、昭和56年に福岡市が池泉回遊式日本庭園として整備し、歴史公園として開園しました。
美しい純日本庭園として県内外に周知されており、四季折々の花々を眺めながら散策を楽しめる場所です。
書院造りの大広間では、園内の風情を楽しみながらお菓子のついた抹茶セットを味わえるなど、都会の喧騒を離れ、穏やかに時間を過ごせる庭園として人気の観光スポットです。
また城南区・早良区・南区にまたがる「油山」には、市内を一望できる展望台があり、多くの人が訪れています。
油山の中腹に店を構える有名店「レストラン MORI」は、絶景・美食・雰囲気を感じられる人気レストランで、夜景を楽しみながらディナーを味わえます。

長期優良住宅認定制度の利用方法

福岡市城南区で受けられる新築住宅への優遇措置に、「長期優良住宅認定制度」があります。この制度は、長期にわたって良好に使用できる、良質な住宅の建設を普及促進するために作られたものです。
この制度に認定されると、住宅ローン減税(所得税・個人住民税)・登録免許税・不動産取得税・固定資産税等の税制優遇措置が受けられます。認定申請期日は、住宅建設工事の着工前です。申請をしてあれば、認定前であっても建設の着工が可能です。
認定には複数の条件があり、基準に適合しなければ、認定を受けられません。詳しい認定条件などは、福岡市にお問い合わせください。また、増改築による長期優良住宅の税制優遇措置もあるので、自宅の増改築の予定がある方はご確認ください。

 

福岡市ホームページ 長期優良住宅の建築等計画の認定制度について

 

大切な住まいの天敵といえばシロアリです。シロアリは木材の中に入り込み中から食べていくので、表面的にはわかりにくものです。

 

・壁や柱を叩くと空洞音がする

・羽蟻がいる
・部屋に小さな羽が落ちている
・家の基礎や床下に蟻道(シロアリの道)がある

 

これらの疑いがある場合、シロアリが侵入している可能性があります。シロアリは早期対策が必要ですので、心配な方は住宅診断をご利用ください。

福岡市城南区の対応エリア

荒江│荒江団地│飯倉│梅林│片江│金山団地│神松寺│城西団地│宝台団地│田島│茶山│堤│堤団地│友丘│鳥飼│長尾│七隈│西片江│樋井川│東油山│別府│別府団地│干隈│松山│南片江│友泉亭

お申込みの流れ

  • Step1 お申し込みのその前に

    ・診断日時のご確認→売主様や仲介業者様などが立会い可能な日時の確認をお願いします。

    ・重要事項をあらかじめご確認ください。※重要事項にpdfへのリンクあるといいかな

    ・間取り図、平面図、立面図など必要書類の準備をお願いします。
  • Step2 お申込み

    お申込みフォームまたはお電話(092-407-4950)からお申し込みください。
    ご不明な点等お気軽にお問い合わせください。
  • Step3 日時調整などお打合せ

    お申し込みの確認後、こちらからご連絡させていただき
    調査の日時、図面の有無、ご依頼動機など
    必要事項についての確認やお打合せをさせていただきます。
  • Step4 必要書類のやり取り

    図面などの必要書類をPDFデータなどにしてメールまたは郵送で送っていただきます。
    それが難しい場合は当日、図面類のコピーを2部現地に持参いただきます。
  • Step5 前日確認

    診断前々日ないし前日に、当日の診断についての確認のご連絡をさせていただきます。
  • Step6 診断当日

    集合→関係者とのあいさつ→調査の説明→診断開始という流れです。
    内容にもよりますが、所要時間はおおよそ2~3時間です(基本コース)。
    終了後、現地で診断結果の概要をご報告します。
  • Step7 報告書提出

    原則として、診断日から7営業日程度で報告書を発送させていただきます。
    メールへの添付や持参してのご説明なども承っています。
  • Step8 お支払い

    報告書類と一緒に請求書をお送りします。到着後7日以内にお振込みをお願いします。
  • Step9 アフターフォロー

    診断結果についてのご質問や報告書でご不明な点の確認など、お気軽にご連絡ください。

よくある質問

  • なぜホームインスペクションが必要ですか?

    住宅の購入は通常人生でそう多くない大きな買い物だと思います。
    失敗や後悔のないように、事前にしっかり調べておくことが重要ではないでしょうか。
    あらかじめ住宅の劣化具合や欠陥の有無、購入後に発生するコストなどを事前に

    知ることで、心理的にも資金的にも余裕をもって判断できるようになります。
    欧米ではインスペクションはすでに常識、日本でも近年急速に普及しつつあります。

  • どんな建物でも依頼できますか?

    一戸建ては木造軸組み工法(在来工法)、枠組み壁工法(2×4工法)に対応しています。
    プレハブ工法などハウスメーカーの独自工法による建物では、独自部分については診断が

    難しいことがあります。

  • 診断にかかる時間はどのくらいですか?

    一戸建ての基本コースで3時間程度。小屋裏床下オプションまでいれると

    だいたい4~5時間くらいかかります。
    マンションはおよそ1.5~2時間程度です。
    見れるものは全部見て、触れるものは全部触って確認します。

ニュース&スタッフブログ


ニュース

スタッフブログ

プライバシーポリシー  /  特定商取引に基づく表記      Copyright (C) 2019 クマホーム. All rights Reserved.